PLOT

Oportunidad de inversión: hermosa propiedad en la ladera de la colina con bosques alrededor y vistas parciales al océano.

€ 157.000

Esta propiedad de la casa de ensueño ofrece una impresionante vista de agua cristalina y azul turquesa, una pintoresca bahía, así como de románticas playas de arena y colinas frondosas. El terreno escalonado en la ladera del bosque presenta la oportunidad perfecta para crear una villa con piscina y realizar sus ideas en consulta con las autoridades locales de construcción. La propiedad cumple con ciertos estándares de construcción: un 30% de construcción en la superficie, un potencial de construcción de 0,6 m² por m² de terreno, una altura máxima de construcción de 7,5 m y una distancia de 3 m desde el borde. Las terrazas y porches cubiertos cuentan como el 100% del área construible, mientras que las terrazas abiertas y una piscina no están incluidas en los costos de construcción. El comprador es responsable de obtener un permiso de construcción, pero el vendedor puede ofrecer apoyo y sugerir arquitectos, contratistas y abogados locales que hablen alemán, español o inglés para facilitar el proceso. La propiedad cuenta con electricidad y agua, y hay un proyecto de infraestructura comunitaria en marcha para mejorar el suministro de electricidad y carreteras, así como para construir un sistema de alcantarillado. Los nuevos permisos de construcción solo se emitirán una vez que el proyecto de infraestructura entre en la fase de implementación y se asignen los costos de desarrollo esperados.