PLOT

¡Parcela ubicada en una zona tranquila con propiedad de inversión! Se dispone de un plan de configuración disponible para la construcción.

€ 235.000

Este impresionante terreno está ubicado en la tranquila urbanización de Costa de Canyamel, ofreciendo la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños. Con un amplio espacio para una vivienda de tamaño adecuado, el potencial de desarrollo de la propiedad cumple con estándares específicos. El complejo permite una construcción de hasta el 30% de aproximadamente 539m², mientras que cada parcela de construcción puede tener una edificabilidad de 0,6 m²/m², lo que equivale aproximadamente a 1.079 m². La altura máxima del edificio puede ser de 7,5 metros, incluyendo sótano, planta baja y primer piso, mientras que la distancia al límite es de 3 metros. Los patios y porches cubiertos entran dentro de la edificabilidad, contando como 50% los lados abiertos. Las terrazas abiertas y las piscinas no se incluyen en la edificabilidad. El estacionamiento está permitido a una tasa de un espacio por 75 m² / área de construcción.

El comprador es responsable de obtener los permisos de construcción necesarios, y podemos conectarlos con arquitectos locales, contratistas y abogados que hablan inglés, español y alemán. Nuestros expertos están disponibles para ayudar con la adquisición de permisos, estimaciones de costos y actualizaciones del progreso de la construcción. Seguimos apoyándolo hasta que se otorgue la aceptación oficial de la construcción.

Además, está disponible un plan de proyecto de construcción para su adquisición, y los proyectos de infraestructura del municipio incluyen un sistema de alcantarillado, suministro eléctrico y mejoras en las carreteras. Se emitirán nuevos permisos de construcción tan pronto como estos proyectos entren en la fase de implementación, con la reserva de los costos de desarrollo esperados.