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Oportunidad de inversión: Terreno soleado - ¡Ahorra en capital con esta propiedad!

€ 99.000

Situada en Costa de Canyamel, esta amplia parcela cuenta con una favorable posición orientada hacia el sureste en una suave ladera. Con amplio espacio disponible, la parcela ofrece el potencial de construir una espaciosa residencia de acuerdo a las directrices establecidas. El complejo puede cubrir hasta el 30% o aproximadamente 539 metros cuadrados, con una tasa de construcción de hasta 0,6 metros cuadrados por metro cuadrado por parcela de construcción o aproximadamente 1.079 metros cuadrados. Se permite una altura máxima de edificio de 7,5 metros, incluyendo un sótano, planta baja y primer piso. Los patios cubiertos y las verandas pueden contribuir al 100% a la tasa de construcción, con solo un lado abierto contando como el 50%. Las terrazas abiertas y la piscina no están incluidas en la medición de la construccion. Se asigna un espacio de estacionamiento por cada 75 metros cuadrados / área de construcción. Obtener un permiso de construcción es responsabilidad del comprador, aunque estaríamos encantados de conectarlo con un arquitecto local a su solicitud (opciones en alemán, español e inglés disponibles). Esta magnífica propiedad presenta una extraordinaria oportunidad para hacer realidad su visión de una villa de ensueño a un precio negociable.

En cuanto a infraestructura, la parcela está conectada tanto al suministro de agua como al de electricidad, y una línea telefónica ya está en su lugar. Las aguas residuales utilizan una "Fosa séptica" (fosa). La parcela puede subdividirse en dos parcelas a petición. El municipio planea proporcionar infraestructura de sistema de alcantarillado, así como mejoras en el suministro de electricidad y carreteras para la colonia. Se espera emitir nuevos permisos de construcción una vez que el proyecto de infraestructura entre en la fase de implementación; sin embargo, puede surgir una asignación de costos de desarrollo.