VILLA

Villa de lujo Santa Margalida

€ 1.950.000

Este informe describe las especificaciones de una casa unifamiliar de nueva construcción con piscina ubicada en Santa Margalida, Mallorca, España. La documentación proporcionada tiene como objetivo facilitar la venta de la propiedad y establecer sus estándares arquitectónicos y de construcción a nivel general. La propiedad consta de dos parcelas, una de 10.420 metros cuadrados y otra de 10.710 metros cuadrados, que suman un total de 21.139 metros cuadrados. Las parcelas rectangulares tienen una profundidad de 119,54 metros y una longitud de 178,36 metros, con una ligera inclinación hacia el sureste. El proyecto mantiene la relación histórico-paisajística de la isla mediante una pared de piedra funcional y significativa arquitectónicamente. Las fachadas de piedra gruesas que rodean los espacios habitables ofrecen versatilidad en la interpretación y se adaptan a la arquitectura y las características ambientales existentes.

La propiedad ocupa una superficie total de 817 metros cuadrados, con 332 metros cuadrados de área de construcción interior, una piscina de agua salada de 101 metros cuadrados, un garaje y una unidad de almacenamiento. La casa consta de cinco habitaciones dobles, cuatro baños, una sala de servicio, una bodega, una cocina abierta con zona de comedor, un salón y un porche que conduce a la impresionante piscina con vistas a las montañas. Los espacios comunes se encuentran en el lado sureste de la planta baja, con funciones privadas ubicadas en el noroeste.

Las particiones interiores estarán hechas de placas de yeso de doble capa y aisladas acústica y térmicamente, mientras que las áreas húmedas estarán acabadas con placas a prueba de humedad. Los techos de los espacios de acceso a las habitaciones y los baños también contarán con placas de yeso. La cocina estará equipada con una encimera de 8 módulos base hecha de piedra de mármol gris-zarzi o microcemento, una unidad de refrigerador y congelador alto, una torre de horno y microondas, y una isla de cocina con un sistema de placa vitrocerámica y campana de carbono integrada. La propiedad también incluirá un depósito de agua potable de 35m3 y un depósito de agua de lluvia de 45m3.

Se instalará aire acondicionado regulado por termostatos individuales, con un sistema de aire acondicionado aerotermia en la sala de estar, la cocina y las habitaciones. La propiedad también contará con una instalación fotovoltaica y un sistema de control de automatización del hogar inteligente basado en el sistema "Living now" de Bticino.