PLOT

Stock de Edificios Antiguos en Espacio Urbano Ideal para Casa de Apartamentos o Hotel con 5 Unidades.

€ 325.000

Este terreno urbano cuenta con una sala de alquiler hasta enero de 2022, lo que proporciona un amplio plazo para solicitar un permiso de construcción. Con aproximadamente 317 m², la propiedad puede ser accesada desde dos calles y se encuentra en la zona establecida de Cala Ratjada, lo que la hace ideal para edificar un edificio de cinco apartamentos o un lujoso hotel de ciudad. El puerto está a tan solo 300 metros de distancia, brindando fácil acceso a atracciones cercanas. El tercer piso ofrece vistas parciales al mar con orientación sureste. Hay una "Cédula Urbanística" disponible con normas de construcción válidas, que detalla los siguientes datos clave: máximo desarrollo del 70%; volumen máximo sobre el suelo de 8,4 m³/m²; volumen máximo bajo tierra de 2.8/m³/m²; altura máxima de 12 metros o planta baja + sótano + 3 pisos; tipología de construcción continua; uso permitido para apartamentos, hoteles, espacios comerciales, restaurantes y eventos. Aunque la sala en el terreno está disponible para su uso, no hay obligación de construir. Arquitectos y contratistas de construcción locales están disponibles bajo petición. La propiedad ya cuenta con acceso a sistemas de electricidad, agua y alcantarillado; sin embargo, el comprador es responsable de obtener un permiso de construcción. La sala está equipada con pisos de concreto antideslizante, ventanas de aluminio y madera, conexión telefónica e internet, suministro independiente de energía y agua, y agua caliente a través de caldera eléctrica. El techo impermeabilizado recientemente cuenta con una garantía de diez años.