Terreno en venta en Font de Sa Cala

€ 640.000

Nos complace presentar dos propiedades solares contiguas en venta en Sa Font de sa Cala, Capdepera. Estos impresionantes terrenos residenciales ofrecen vistas impresionantes al mar y se encuentran en un barrio tranquilo y de alta calidad rodeado de árboles exuberantes. Ambos lotes pueden venderse conjuntamente por un costo total de € 640,000 y tienen el potencial para acomodar un máximo de cuatro casas con una altura total de 6 metros en plantas: sótano, planta baja y piso. Las fachadas tienen un retroceso requerido de 4 metros y están zonificadas para viviendas multifamiliares, con una intensidad de uso de 1 vivienda por cada 350m2. Los sótanos de cada casa pueden construirse en la superficie total de 1,418m2 construidos en el nivel del terreno. Sin embargo, se requiere un proyecto de unificación de los dos lotes para tener la máxima fachada hacia el mar, dejando aproximadamente 29 metros. Las propiedades también tienen un derecho de paso de dos metros de ancho ubicado en el borde, permitiendo el paso de instalaciones subterráneas municipales, como alcantarillado y agua pluvial. Este derecho de paso no afecta la superficie edificable ni los retrocesos laterales, y permanecerá cerrado a la calle, accesible solo a los servicios municipales. Estas propiedades ofrecen una excelente oportunidad para construir la casa (s) de tus sueños en una ubicación privilegiada, con tiendas, supermercados y la playa a solo minutos en coche y a solo 10 minutos a pie.