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"Inversión en una propiedad con vista al mar: planes arquitectónicos incluidos para un terreno aproximado de 1236m²"

€ 345.000

Este impresionante terreno se encuentra en las elevadas colinas de Costa Canyamel y cuenta con una excepcional vista de la bahía y el mar. En el sitio se puede construir una impresionante casa unifamiliar, completa con una piscina. Ya hay un proyecto básico para la propiedad que puede ser asumido por el comprador.

La propiedad tiene un potencial de construcción de 0,6 m² por m² de terreno, con una posibilidad de sobreconstrucción del 30%. La altura máxima de construcción es de 7,5 m, con la opción de un sótano, planta baja y primer piso. Los techos para terrazas y porches cuentan como el 100% del potencial de construcción, pero solo se cuentan como el 50% si están abiertos lateralmente. Las terrazas abiertas y las piscinas no se consideran en el potencial de construcción. Se asigna un espacio de estacionamiento por cada 75 m² de área de construcción, y la distancia a la frontera es de 3 m.

El comprador es responsable de obtener un permiso de construcción, pero nuestra agencia puede proporcionar enlaces a arquitectos locales, contratistas de construcción y abogados que hablan alemán, español e inglés. También podemos apoyar a los compradores durante todo el proceso de construcción, desde la obtención del permiso hasta la finalización.

El terreno ya está equipado con electricidad, agua y una línea telefónica. Las aguas residuales se tratan a través de un pozo séptico. Hay un proyecto de infraestructura municipal en marcha para mejorar el suministro eléctrico y construir un sistema de alcantarillado en el área. Los nuevos permisos de construcción estarán disponibles tan pronto como comience la implementación de este proyecto de infraestructura.