PLOT

"Excepcional oportunidad de inversión: espectacular terreno con vista al mar y planes de desarrollo impresionantes"

€ 240.000

Descripción revisada:

Ubicada entre las exuberantes colinas verdes de Costa Canyamel, esta propiedad extraordinaria ofrece un refugio de paz y tranquilidad para construir la casa de tus sueños con una increíble vista al mar. Un plan de construcción no aprobado, completo con documentos detallados de planificación y licitación de un arquitecto, está a tu alcance y está incluido en el precio.

Sin embargo, ten en cuenta que la edificabilidad de la propiedad sigue los siguientes estándares: una sobreconstrucción de hasta el 30%, un potencial de construcción de 0,6 m² por edificio por m² de terreno, la altura máxima del edificio está limitada a 7,5 metros, opciones de sótano, planta baja y planta alta como opciones para el número de pisos, una distancia requerida de 3 metros a la frontera, terrazas y verandas cubiertas que cuentan como potencial de construcción al 100%, y terrazas abiertas y piscina excluidas de las posibilidades de construcción. Cada área de construcción de 75 m² tendrá un espacio de estacionamiento correspondiente.

Obtener un permiso de construcción es responsabilidad del cliente, pero estamos encantados de ponerlo en contacto con arquitectos locales, contratistas de construcción y abogados para ayudarlo a navegar el proceso. Nuestros expertos también pueden ofrecer asistencia en la obtención de permisos de construcción, estimaciones de costos y comunicar el progreso de la construcción mientras estás ausente. Para rematarlo, el municipio está llevando a cabo un proyecto de infraestructura para el desarrollo de un sistema de alcantarillado y mejoras en los sistemas de suministro de electricidad y carreteras.

Se espera que se otorguen nuevos permisos de construcción una vez que el proyecto de infraestructura alcance la fase de implementación, y los costos de desarrollo se compartirán en consecuencia. Con esta propiedad, estás en buenas manos durante todo el proceso hasta la aceptación oficial del proyecto.