PLOT

Terreno orientado al sur-este con vista al océano y potencial sin explotar.

€ 400.000

Esta propiedad cuenta con aguas azul turquesa y vistas impresionantes al mar, configurando el escenario perfecto para su hogar de ensueño contra un telón de fondo de colinas arboladas y edificios informales. Situada en la exclusiva zona residencial de Costa Canyamel, esta gran parcela ligeramente arbolada en la ladera de la colina es una de las más atractivas en la segunda línea de mar, ofreciendo una impresionante orientación sureste y una sensacional vista al mar, lo que la hace la ubicación perfecta para construir una villa con piscina y hacer realidad su imaginación, siempre respetando las normas de construcción.

La edificabilidad de la propiedad está sujeta a normas específicas, permitiendo una sobreconstrucción de hasta el 30%, con una edificabilidad máxima de 0,6 m² por edificio por m² de terreno, y una altura máxima de construcción de 7,5 m en sótano, planta baja y una planta superior. Las terrazas cubiertas y las galerías cuentan para el 100% de la edificabilidad, mientras que las terrazas abiertas y las piscinas no están incluidas en el cálculo. La propiedad también ofrece un espacio de estacionamiento por cada 75 m²/área de edificación.

El comprador es responsable de obtener el permiso de construcción, pero nuestro equipo está feliz de conectar a los compradores con arquitectos locales, constructores y abogados que hablan alemán, español e inglés para ayudar en el proceso. Además, brindamos asistencia experta durante todo el proyecto de construcción, incluyendo estimaciones de costos y actualizaciones regulares de progreso, con un enfoque en asegurar que el proyecto se desarrolle sin problemas, hasta la inspección oficial de construcción.

El agua y la electricidad están disponibles en la parcela, y el municipio tiene un proyecto de infraestructura actual para mejorar el suministro de electricidad, calles y desarrollar un sistema de alcantarillado. Tenga en cuenta que no se emitirán nuevos permisos de construcción hasta que el proyecto de infraestructura entre en la fase de realización, con una asignación de costo de desarrollo esperada.