COMMERCIAL

Terreno en venta en Cala Ratjada

€ 300.000

Esta parcela urbana está situada en la encantadora ubicación de Cala Ratjada, a solo 5 minutos a pie del centro de la ciudad y del pintoresco paseo marítimo con una amplia gama de restaurantes que ofrecen impresionantes vistas al mar. Ubicada en un lote de esquina, la propiedad está situada en una calle secundaria cerrada por una pared e incluye acceso al agua, pero actualmente carece de electricidad (sin embargo, una conexión eléctrica a nivel de calle es fácilmente accesible). Con una superficie mínima de 200 m2 y una fachada mínima de 10 metros, la parcela cuenta con una tasa de ocupación del 70%/100% y un volumen máximo sobre el terreno de entre 8,4-12 m3/m2 y subterráneo de 2,8-4 m3/m2. La altura permitida en este lote es de hasta 12 metros, compuesta por una combinación de sótano, planta baja y 3 plantas adicionales. Además, un índice de intensidad de 1 vivienda por cada 50 m2 de tierra es permisible para su uso como vivienda unifamiliar, hasta 6 apartamentos, como hotel, restaurante, comercial, asistencia social, religiosa, deportiva o práctica administrativa, ofreciendo oportunidades ideales para pequeños inversores o desarrolladores. Los impuestos, el registro de la propiedad y los honorarios notariales no están incluidos en la venta. Nuestro equipo se complace en servirle y está feliz de responder cualquier pregunta o proporcionar más aclaraciones.