PLOT

"Parcela maravillosa con vistas panorámicas al océano - Ideal para inversión"

€ 189.000

Esta impresionante propiedad está situada en la cima de las colinas de Canyamel, proporcionando una increíble vista panorámica de la bahía, el mar y los campos y bosques circundantes. Se puede construir una magnífica casa unifamiliar con piscina en este terreno, cumpliendo ciertas regulaciones como una cobertura compleja del 30% equivalente a aproximadamente 539 metros cuadrados, una constructibilidad de 0,6 m²/m² por parcela, lo que resulta en aproximadamente 1.079 metros cuadrados, una altura máxima del edificio de 7,5m y tres plantas, incluyendo el sótano, la planta baja y el primer piso. Todas las terrazas y verandas cubiertas cuentan para una constructibilidad del 100% con solo lados abiertos que representan la mitad de ese porcentaje. Las terrazas abiertas y la piscina no están incluidas en la constructibilidad. Cada 75 metros cuadrados de área de construcción proporciona un espacio de estacionamiento. El comprador será responsable de obtener un permiso de construcción, pero puede recibir asistencia de arquitectos locales, contratistas y abogados que hablen alemán, español o inglés. Hay electricidad y agua disponibles en la propiedad, y se están realizando mejoras en forma de sistema de alcantarillado, suministro de electricidad y carreteras. Si bien pueden aplicarse costos de desarrollo, este terreno es una excelente inversión para alguien que desee construir su casa de ensueño con un soporte experto desde el inicio hasta el final.