PLOT

Ubicación favorable con un amplio terreno comercial.

€ 2.208.000

Esta propiedad cuenta con una amplia parcela comercial de aproximadamente 2,944 metros cuadrados, zonificada por el municipio para su uso en el sector de servicios. Esta parcela considerable ofrece condiciones inmejorables y acomoda una variedad de negocios comerciales como centros de suministro, instalaciones de almacenamiento, terminales de transporte público, talleres, garaje y espacios de estacionamiento colectivo. La edificabilidad está sujeta a ciertos estándares: Planta baja (60%) más 1er piso (60%) con una edificabilidad establecida de 3 m³/m², una fachada mínima de 15m, una altura máxima del edificio de 13m, una distancia trasera de límite de 4m y una distancia límite con la propiedad vecina de 4m. La responsabilidad de obtener un permiso de construcción recae en el comprador, pero podemos conectarlo con arquitectos locales, constructores y abogados que hablan alemán, español o inglés para ayudarlo con los permisos de planificación, estimaciones de costos y monitoreo del progreso de la construcción.

Además, la propiedad cuenta con conexiones públicas de electricidad, agua y alcantarillado. Como es necesario demoler el antiguo edificio, el municipio ha decidido asumir esta responsabilidad. Estará en buenas manos con nuestros expertos que lo acompañarán en cada etapa de su proyecto de construcción, hasta la inspección oficial del edificio.