Finca única de 15 hectáreas en venta en las pintorescas montañas del puerto de Sóller.

€ 3.500.000

Esta propiedad única está situada en un enclave exclusivo en Puerto de Sóller, en una finca de casi 14,7 hectáreas, designada como zona ARIP y parte de la ANEI. Esta propiedad cuenta con todas las construcciones existentes anteriores a 1956 y tiene un inmenso potencial para ser transformada en una finca única, con la posibilidad de reformar los edificios antiguos. Según las regulaciones actuales, sólo se puede construir una casa de 240 metros cuadrados en 50.000 metros cuadrados de este tipo de terreno. Los edificios están bien orientados y ofrecen espléndidas vistas de las montañas de Bàlitx mientras se bañan en la luz del sol desde el amanecer hasta el atardecer, proporcionando amplia privacidad. Hay dos casas independientes de dos plantas, la casa principal o antigua tiene una superficie habitable de aproximadamente 308 metros cuadrados, y un certificado renovado de habitabilidad para ocho personas. La segunda casa tiene alrededor de 98 metros cuadrados de espacio habitable con un certificado de habitabilidad para seis personas. Además, hay un trastero de aproximadamente 49 metros cuadrados.

La propiedad también cuenta con una gran edificación agrícola de dos plantas de 188 metros cuadrados, anteriormente utilizada para la cría de aves y cerdos, y un garaje de 41 metros cuadrados con techo plano. Dos pequeños porches antiguos con una superficie total de 182 metros cuadrados y una pequeña casa con un porche agrícola de 40 metros cuadrados están situados en la zona elevada de la propiedad. Una hermosa mina de agua con un flujo de agua suficiente, otro depósito de agua "safareig" de 66 metros cuadrados, y una zona para huerto completan las características únicas de la propiedad. También hay hermosos rincones acogedores con mucho encanto repartidos por toda la propiedad.

Se podría imaginar un hermoso proyecto de reforma para los edificios de la propiedad que los conservaría y restauraría, al mismo tiempo que se reparan los techos y se revisten las paredes del edificio agrícola, mejorando así su encanto en línea con el entorno. La propiedad tiene pendientes con kilómetros de márgenes de piedra "pedra en sec" utilizados durante siglos para transformar un terreno abrupto en un lugar habitable mientras se preserva su belleza, y una antigua carretera que conduce hasta la cima de la propiedad.

Si buscas un lugar privado pero sociable cerca de todas las comodidades en un entorno montañoso y tranquilo, esta propiedad con su enorme potencial ofrece una sólida oportunidad de inversión a corto y largo plazo en un entorno precioso que vale la pena explorar.