HOUSE

Propiedad completamente construida de 282 m2 en el corazón de SANTA CATALINA.

€ 1.390.000

No pierdas la oportunidad de poseer un edificio completo en el anhelado barrio de SANTA CATALINA. Este edificio cuenta con 282 m2 de superficie total distribuidos en dos niveles. En la PLANTA BAJA, encontrarás un restaurante alquilado con 175 m2 y una terraza interior de 75 m2. Este local es perfecto como bar-cafetería, con vigas de acero expuestas, acceso para discapacitados, dos baños, una ducha para el personal, un almacén y un jardín interior cubierto. El inquilino paga actualmente €1,500 al mes y el contrato es válido hasta el 3 de agosto de 2021, por 10 años. El PRIMER PISO ofrece una casa de 107 m2 con una soleada terraza interior de aproximadamente 40 m2. Este espacio necesita una renovación completa. Con una calificación B4c según las actuales regulaciones especiales de planificación urbana de Santa Catalina, esta propiedad ofrece la oportunidad de construir hasta cuatro pisos, cada uno con una fachada de 7 metros y una profundidad construible de 13 metros. Esto significa que se podrían construir hasta cuatro viviendas adicionales (IRP: 1/25). La parcela ofrece un total de 251 m2 con una fachada de 7 metros y una profundidad de 36 metros. Toma tu decisión hoy y invierte en la ubicación privilegiada de SANTA CATALINA.