HOUSE

Espléndida villa en GÉNOVA con impresionantes vistas al mar y 285,70 m2 de espacio habitable.

€ 1.450.000

Esta próxima casa unifamiliar, situada en la calle Tramvia número 25-B, en la codiciada zona de GÉNOVA-BONANOVA, cuenta con impresionantes vistas sin obstáculos del Castillo de Bellver, la Bahía de Palma y el mar. La licencia de obra ya ha sido solicitada y los impuestos están pagados. La propiedad se entregará llave en mano una vez finalizada, lo que se espera en 18-24 meses. Situada en 231,34 metros cuadrados de terreno, la casa de tres pisos se extenderá por 285,70 metros cuadrados.

El nivel de entrada contará con un área de 89,50 metros cuadrados y un porche de 26,02 metros cuadrados. El porche permite opciones de estacionamiento, mientras que el sótano tiene espacio para dos coches aparcados uno detrás del otro. En el mismo nivel hay una sala de uso múltiple de 27,86 metros cuadrados, iluminada por un lumínico ubicado en la terraza superior. El segundo piso cuenta con un espacio de vida y comedor de 37,41 metros cuadrados, completo con grandes ventanas de cristal que ofrecen vistas panorámicas sin obstáculos de la bahía y el castillo. La cocina mide 14,40 metros cuadrados, y se incluye una oficina separada de 6,50 metros cuadrados. Hay un aseo adicional de 2,95 metros cuadrados en esta planta. Las puertas francesas se abren a una terraza de 32,34 metros cuadrados. El segundo piso tiene tres habitaciones, todas con armarios empotrados, y tres baños. El dormitorio principal tiene un vestidor de 9,54 metros cuadrados, mientras que dos de las habitaciones disfrutan de vistas panorámicas del mar. El tercer dormitorio da a las terrazas y la piscina de la casa. Una terraza de 25,59 metros cuadrados completa el segundo piso.

La colina de la montaña sobre la que se encuentra la residencia cuenta con una piscina con una superficie de 22,21 metros cuadrados y una terraza con un solárium de 26,34 metros cuadrados, que ofrece hermosas vistas a la bahía y el castillo. La propiedad está construida con los mejores materiales de construcción, incluyendo paredes de hormigón armado de 12 cm, con una primera aislamiento térmico de 8 cm, barrera de vapor, segundo aislamiento térmico de 4,5 cm y revestimiento de placas de yeso. Las ventanas de doble acristalamiento realzan la belleza de la vista, con la instalación eléctrica y de fontanería adecuada. El suelo cerámico antideslizante o el laminado AC4 de 7 mm y un sistema de aire acondicionado aerotérmico con calefacción por suelo radiante se suman a la lista de características excepcionales de la propiedad.