HOUSE

Casa rústica renovable en una finca increíble con viñedo y olivar recién plantados ubicada en Binissalem.

€ 1.950.000

Esta extraordinaria propiedad en una parcela excepcional en Binissalem ofrece una multitud de proyectos, convirtiéndola en una sabia oportunidad de inversión. La propiedad está estratégicamente ubicada entre Alaró, Consell y Binissalem, lo que la convierte en una ubicación muy deseable. La tierra es perfecta para viñedos, olivos y árboles frutales, y cuenta con una parcela plana bien mantenida con condiciones favorables para cultivar viñas. El viñedo tiene derechos de plantación y una inversión de un año, ofreciendo un rápido retorno de inversión ya que está listo para producir en uno o dos años. Con su denominación de origen Binissalem, esta tierra ha estado produciendo vino desde el año 121 a.C. Esta amplia propiedad abarca 8,8 hectáreas, incluyendo 3,7 hectáreas de viñedos de uva negra como Cabernet y Merlot, que estarán listos para su cosecha para el rendimiento del próximo año, así como viñedos de uva blanca Sauvignon, que llegarán a madurez en dos años. La tierra también cuenta con 2 hectáreas de árboles frutales y 300 olivos que proporcionan un suministro regular de excelente aceite de oliva.

La propiedad cuenta con tres edificios, incluyendo un edificio antiguo que puede ser renovado como una casa de dos habitaciones con una habitación adicional en la planta superior, una cocina, una despensa, un baño y un almacén agrícola. También hay una habitación separada con un porche, así como dos almacenes agrícolas adicionales. La propiedad tiene dos entradas, proporcionando una excelente conectividad a diferentes carreteras, y está completamente equipada con electricidad, tres fuentes de agua y un gran depósito (safareig) de 100 metros cuadrados. Además, la propiedad cuenta con tres pozos, incluyendo uno recientemente excavado de 140 metros de profundidad, asegurando suficiente agua para el riego durante los meses de verano.

Numerosos proyectos de reforma pueden ser emprendidos en esta propiedad, incluyendo la construcción de una casa de dos pisos, una bodega en la entrada de la parcela y un molino de aceite (tafona). La posibilidad de una terraza en la antigua rueda de agua, elevada al nivel del tanque de agua (safareig), añade la posibilidad de una terraza circular. Un experimentado consultor mallorquín supervisará el proyecto de viñedo y tiene una amplia experiencia en la plantación de nuevos viñedos, habiendo participado en múltiples proyectos en toda Mallorca durante más de 20 años.

Esta es una increíble oportunidad de adquirir una propiedad versátil que ofrece una multitud de posibilidades de desarrollo. Es una opción obligada para cualquier persona que busque invertir en el sector agrícola.