VILLA

Zentral gelegenes historisches Herrenhaus in Binissalem

€ 2.150.000

Diese prächtige historische Villa befindet sich in der charmanten Altstadt von Binissalem und verfügt über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.100 m2 sowie eine beeindruckende Wohnfläche von rund 1.800 m2 verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes, sonnenverwöhntes Wohn-Esszimmer mit imposanten gotischen Fenstern, das Zugang zu einer reizvollen Terrasse und einem weitläufigen Garten mit Zitrusbäumen und fruchtbarem Boden bietet, ideal für den Anbau. Darüber hinaus verfügt dieses Stockwerk über vier geräumige Doppelzimmer, zwei Badezimmer, einen großzügigen Fernsehraum, ein separates kleines Haus und ein Büro. Auf der ersten Etage erstreckt sich das Haupthaus mit mehreren Wohnbereichen und hohen Decken mit sichtbaren Balken, ergänzt durch drei große Schlafzimmer und Badezimmer. Die zweite Etage umfasst einen riesigen offenen Dachboden, der in etwa die gleiche Größe wie das Erdgeschoss hat und für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Der malerische Innenhof fällt durch seine Steinbögen und die Boden und Wände aus Binissalem-Stein auf. Darüber hinaus bietet der Innenhof einen bequemen Zugang zur Straße und dem weitläufigen Garten mit Obstbäumen und einem Safreig, sowie Lagergebäuden und Tiergehegen. Bemerkenswert ist auch ein Lagerhaus, das sich zu einem geräumigen Parkhaus umbauen lässt. Obwohl das Anwesen umfassend renoviert werden muss, behält es stolz seine originalen Merkmale wie Kamine, Nordtüren, Holzbalken und hydraulische Fliesenböden. Ein Brunnen versorgt das Anwesen mit Wasser und es besitzt sowohl eine Nutzungsbescheinigung als auch eine Bescheinigung über Nicht-Einhaltung der städtischen Bauvorschriften, die bis 2022 gültig ist. Mit seinem bemerkenswerten Potenzial und den lukrativen Investitionsmöglichkeiten ist diese historische Residenz wahrhaft faszinierend.