HOUSE

Prächtige Villa in GÉNOVA mit atemberaubendem Meerblick und 285,70 m2 Wohnfläche.

€ 1.450.000

Dieses kommende Einfamilienhaus, gelegen in der Tramvia Straße Nummer 25-B, in dem begehrten Gebiet von GÉNOVA-BONANOVA, bietet atemberaubende und uneingeschränkte Ausblicke auf das Schloss Bellver, die Bucht von Palma und das Meer. Die Baugenehmigung wurde beantragt und die Steuern wurden bezahlt. Das Objekt wird schlüsselfertig sein bei Fertigstellung, die in 18-24 Monaten erwartet wird. Auf 231,34 Quadratmetern Grundstück wird sich das dreistöckige Haus auf 285,70 Quadratmetern ausbreiten.

Auf der Eingangsebene befindet sich ein Bereich von 89,50 Quadratmetern und eine Veranda von 26,02 Quadratmetern. Die Veranda bietet Parkmöglichkeiten, während das Untergeschoss Platz für zwei weitere Autos bietet, die hintereinander geparkt werden können. Auf derselben Ebene befindet sich ein Mehrzweckraum von 27,86 Quadratmetern, beleuchtet von einem Beleuchtungskörper auf der oberen Terrasse. Die zweite Etage verfügt über einen Wohn- und Essbereich von 37,41 Quadratmetern, komplett mit großen Glasfenstern, die ungehinderte Panoramablicke auf die Bucht und das Schloss bieten. Die Küche misst 14,40 Quadratmeter und ein separates Büro von 6,50 Quadratmetern ist ebenfalls enthalten. Auf dieser Etage gibt es noch eine zusätzliche Toilette von 2,95 Quadratmetern. Französische Türen öffnen sich zu einer Terrasse von 32,34 Quadratmetern. Die zweite Etage umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und drei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum von 9,54 Quadratmetern, während zwei der Schlafzimmer einen herrlichen Blick auf das Meer haben. Das dritte Schlafzimmer bietet Aussicht auf die Terrassen und den Pool des Hauses. Eine Terrasse von 25,59 Quadratmetern rundet die zweite Etage ab.

Der Berg, auf dem die Residenz liegt, bietet einen Pool mit einer Fläche von 22,21 Quadratmetern und eine Terrasse mit Solarium von 26,34 Quadratmetern, die einen wunderschönen Blick auf die Bucht und das Schloss bieten. Die Immobilie ist mit den besten Baumaterialien gebaut, darunter verstärkte Betonwände von 12cm, mit erster thermischer Isolierung von 8cm, Dampfsperre, zweiter thermischer Isolierung von 4,5cm und Gipskartonverkleidung. Doppelverglaste Fenster verbessern die Schönheit der Aussicht, mit der entsprechenden elektrischen und sanitären Ausstattung. Rutschfester Keramikboden oder AC4 7mm Laminatboden und ein aerothermisches Klimasystem mit Fußbodenheizung tragen zur Liste der außergewöhnlichen Merkmale des Anwesens bei.