HOUSE

Verheißungsvolles Bauprojekt: Charmante Fischerwohnung an bester Lage direkt am Ozean in Puerto Pollensa.

€ 2.500.000

Dieses ikonische Fischerhaus, welches sich auf der ersten Meerseite von Puerto Pollensa befindet, bietet eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Hafen und direkt an der Promenade mit Blick auf einen herrlichen weißen Sandstrand. Das im Jahr 1935 erbaute Anwesen war eine der ersten Residenzen, die an der Hafenpromenade errichtet wurden. Das Anwesen verfügt über zwei separate Wohnungen - wobei das Erdgeschoss eine große Terrasse und ein geräumiges Grundstück mit einer stattlichen Garage aufweist. Die kombinierten Immobilien haben eine Breite von etwa 8 m und eine Länge von 25 m, was ausreichend Platz für eine maßgeschneiderte Renovierung bietet.

Obwohl das Haus bereits nutzbar ist, kann das volle Potenzial dieser Immobilie nur durch eine vollständige Renovierung realisiert werden. Gemäß den aktuellen Bauvorschriften kann im Erdgeschoss nach vorne zum Strand hin ein Laden errichtet werden - für die Einrichtung eines bemerkenswerten Restaurants mit einer großen Terrasse, einer Strandterrasse und unübertroffenen Ausblicken. Mit der Möglichkeit, bis zu vier Etagen zu bauen (jede mit einer angebundenen Wohnung), sind die Möglichkeiten für eine weitere Entwicklung endlos.

Im hinteren Bereich des Anwesens bietet die derzeitige Garage zusätzlichen Platz für einen separaten Laden und zwei Etagen - beide mit begleitenden Wohnungen. Zudem können potenzielle Käufer in dem großzügigen Terrassenbereich einen makellosen Pool errichten. Eine Ebene im Keller ist auch für den Neubau eine Option.

Investoren, die nach einer erstklassigen Lage nur wenige Meter vom Hafen und dem Real Club Nautico suchen, finden in dieser Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.