PLOT

Südost orientiertes Grundstück mit Meerblick und ungenutztem Potential.

€ 400.000

Diese Immobilie bietet azurblaues Wasser und atemberaubende Meerblicke, die vor einem Hintergrund bewaldeter Hügel und locker bebauter Gebäude den perfekten Rahmen für Ihr Traumhaus schaffen. Gelegen in der exklusiven Wohngegend von Costa Canyamel, ist dieses große, leicht bewaldete Hanggrundstück eines der attraktivsten Grundstücke in der 2. Meereslinie und bietet eine atemberaubende Südostausrichtung sowie sensationelle Meerblicke, was es zum perfekten Standort für den Bau einer Villa mit Pool macht, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, während Sie sich an Bauvorschriften halten.

Die Bebaubarkeit des Grundstücks unterliegt spezifischen Standards und erlaubt eine Überbauung von bis zu 30 Prozent, mit einer maximalen Bebaubarkeit von 0,6 m² pro Gebäude pro m² Land und einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 m auf Keller-, Erd- und einem Obergeschoss. Überdachte Terrassen und Veranden zählen zu 100 Prozent zur Bebaubarkeit, während offene Terrassen und Schwimmbäder nicht in die Berechnung einbezogen werden. Das Grundstück bietet auch einen Parkplatz pro 75 m²/Gebäudefläche.

Der Käufer ist für die Beschaffung der Baugenehmigung verantwortlich, aber unser Team vermittelt Käufer gerne an örtliche Architekten, Bauunternehmer und Anwälte, die Deutsch, Spanisch und Englisch sprechen, um bei dem Prozess zu helfen. Darüber hinaus bieten wir während des gesamten Bauprojekts fachkundige Unterstützung, einschließlich Kostenschätzungen und regelmäßiger Fortschrittsaktualisierungen mit dem Ziel, sicherzustellen, dass das Projekt reibungslos bis zur offiziellen Bauabnahme verläuft.

Wasser und Strom sind auf dem Grundstück verfügbar, und die Gemeinde hat ein laufendes Infrastrukturprojekt zur Verbesserung der Stromversorgung, Straßen und Entwicklung eines Abwassersystems. Bitte beachten Sie, dass neue Baugenehmigungen erst erteilt werden, wenn das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase eintritt und eine Entwicklungskostenzuteilung erwartet wird.