HOUSE

Renovierbares Landhaus auf erstaunlicher Finca mit neu gepflanztem Weinberg und Olivenhain in Binissalem gelegen.

€ 1.950.000

Diese außergewöhnliche Immobilie auf einem außerordentlichen Grundstück in Binissalem bietet eine Vielzahl von Projekten und ist somit eine kluge Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie liegt strategisch günstig zwischen Alaró, Consell und Binissalem und ist somit in einer äußerst begehrten Lage. Das Grundstück eignet sich perfekt für Weinberge, Olivenbäume und Obstbäume und verfügt über ein flaches, gut gepflegtes Gelände mit günstigen Bodenverhältnissen für den Anbau von Reben. Der Weinberg hat Pflanzrechte und eine einjährige Investition, die eine schnelle Rendite bietet, da er innerhalb von ein oder zwei Jahren produzieren wird. Mit seiner Herkunftsbezeichnung Binissalem produziert dieses Land seit 121 v. Chr. Wein. Das ausgedehnte Grundstück umfasst 8,8 Hektar, davon 3,7 Hektar schwarzer Trauben wie Cabernet und Merlot, die für die Ernte des nächsten Jahres bereit sind, sowie Sauvignon-Weißtrauben, die in zwei Jahren reif sein werden. Auf dem Grundstück befinden sich auch 2 Hektar Obstbäume und 300 Olivenbäume, die eine regelmäßige Versorgung mit herausragendem Olivenöl gewährleisten.

Die Immobilie verfügt über drei Gebäude, darunter ein altes Gebäude, das als zweistöckiges Haus mit einem zusätzlichen Raum im Obergeschoss, einer Küche, einer Speisekammer, einem Bad und einem landwirtschaftlichen Lagerhaus renoviert werden kann. Außerdem gibt es einen separaten Raum mit Veranda sowie zwei weitere landwirtschaftliche Lagerhallen. Die Immobilie verfügt überzwei Eingänge, die eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Straßen bieten, und ist vollständig mit Strom, drei Wasserquellen und einem großen Speicher (Safareig) von 100 Quadratmetern ausgestattet. Des Weiteren besitzt das Grundstück drei Brunnen, darunter einen kürzlich gegrabenen Brunnen, 140 Meter tief, der eine ausreichende Bewässerung während der Sommermonate gewährleistet.

Auf diesem Grundstück können zahlreiche Reformprojekte durchgeführt werden, darunter der Bau eines zweistöckigen Hauses, eines Weinkellers am Eingang des Grundstücks und einer Ölpresse (Tafona). Die Möglichkeit einer Terrasse auf dem alten Wasserrad, die auf das Niveau des Wassertanks (Safareig) angehoben wird, bietet die Möglichkeit einer kreisförmigen Terrasse. Ein erfahrener Berater auf Mallorca wird das Weinbergprojekt betreuen und verfügt über umfangreiche Erfahrung beim Anpflanzen neuer Reben und hat an mehreren Projekten auf Mallorca seit über 20 Jahren teilgenommen.

Dies ist eine unglaubliche Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie zu erwerben, die viele Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten bietet. Es ist eine Must-see-Option für jeden, der in den landwirtschaftlichen Sektor investieren möchte.