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"Neu errichtete Villa in Port Adriano mit einem Pool und atemberaubendem Blick auf den Hafen - perfekt für luxuriöses Wohnen"

€ 3.450.000

Diese prachtvolle Villa bietet das ultimative luxuriöse Wohn-Erlebnis im schönen Port Adriano, einer der beliebtesten Gegenden der Baleareninsel. Mit atemberaubendem Blick auf den Hafen befindet sich diese brandneue Villa mit einem Salzwasserpool nur 20 Kilometer von Palma entfernt und bietet direkten Zugang zum Yachthafen und zum Zentrum von Santa Ponça. In der Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen, einschließlich Schulen, Kindergärten, Bars, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen.

Diese innovative Villa, die im Mai 2022 fertiggestellt wurde, befindet sich auf einem 550m² großen Grundstück und bietet hohe Decken, modernste Technologie und eine intelligente Raumaufteilung auf vier Etagen mit einer Gesamtbaufläche von 310m². Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, eine moderne Küche, drei gut ausgestattete Schlafzimmer und drei makellose Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna mit Fitnessraum, ein Waschraum, ein weiteres Badezimmer und ein Technikraum.

Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende amerikanische Küche, eine Gästetoilette und ein großes, helles Wohn- / Esszimmer, das auf die Terrasse mit Blick auf den Pool führt. Das erste Stockwerk beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon-Terrassenzugang sowie zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und einem privaten Balkon mit Garten- und Hafenblick. Schließlich ist das oberste Stockwerk eine herrliche Dachterrasse, die unglaubliche Meeres- und Hafenblicke bietet.

Diese Villa verfügt über eine Reihe von modernen Annehmlichkeiten, darunter eine Sicherheitstür von Tesa Assa Abloy, ein Gegensprechanlage von Bticino, eine Luxusküche von Gaggenau und Smart-Home-Technologie von Honeywell. Das intelligente Thermostat-System von Uponor und Talenti-Gartenmöbel sorgen für komfortables, einfaches Wohnen. Sie werden von Premium-Materialien umgeben sein, wie beispielsweise Naturstein-Arbeitsplatten, Spülen von Blanco, Regenduschen / Wasserhähnen von Hans Grohe, eine freistehende Badewanne von Camargue und Sanitärarmaturen von Geberit / Roca.

Das Siegenia-Fenstersystem, die doppelt verglasten Fenster und die elektrischen Rollläden dieser Villa sorgen für vollständige Schalldämmung und Privatsphäre. Der Garten ist mit üppiger Vegetation gefüllt, einschließlich eines Zitronenbaums, Bambus und Bananenpalmen, mit Beleuchtungssystemen an den Palmen und LED-Scheinwerfern alle 2 Meter. Die Außenfassade ist mit LED-Beleuchtung beleuchtet und die Einbauschränke verfügen über LED-Spots. Die Deckenhöhen variieren zwischen 2,4-2,7 m und verleihen ein Gefühl von Raum und Komfort.

Weitere Merkmale dieser Villa sind Klimaanlage mit feinen linearen Gittern, ein elektrisches Eingangstor, unüberdachter Parkplatz für zwei Autos und Solarkollektoren für Warmwasser. Diese atemberaubende Unterkunft ist wirklich einzigartig und bietet die ideale Ausgangsbasis für das Leben auf der Baleareninsel.