VILLA

Atemberaubende Villa mit privatem Pool und Dachterrasse in neu errichteter Gebäude

€ 990.000

Diese exklusive Villa wird im Oktober 2023 im ruhigen Küstenort Colònia de Sant Pere bezugsfertig sein. Mit einem modernen und umweltfreundlichen Wohnkonzept, einem privaten Pool und einer wunderschönen Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick liegt diese Immobilie nur 500m entfernt von der Promenade, dem Strand und dem schönen Hafen.

Das Wohnkonzept vereint Modernität und Nachhaltigkeit, indem verschiedene Materialien kombiniert werden, um einen naturorientierten und ruhigen Wohnraum mit effizienten Installationen wie einem Wasserbehandlungssystem zu schaffen. Das Haus selbst befindet sich auf einem 436m² großen Grundstück, das von Zypressenbäumen umgeben ist, und verfügt über zwei Wohnetagen, ein Kellergeschoss, eine Dachterrasse, einen Carport und einen privaten Pool. Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 125m² - ein offener Wohn- / Essbereich mit moderner Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Doppelzimmer befinden sich im Erdgeschoss, alle mit direktem Zugang zur Außenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Balkon mit Blick auf den Hafen. Die atemberaubende Dachterrasse ist über eine speziell überdachte Treppe erreichbar und bietet einen sensationellen Blick auf den Hafen, ideal zum Sonnenbaden oder Abendessen unter den Sternen.

Diese moderne Immobilie ist für €985.000 bis €990.000 zuzüglich 10% Mehrwertsteuer erhältlich.

Zu den weiteren Merkmalen gehören:

- Fassade mit Natursteinverkleidung und Zementmörtelputz

- Gepanzerte Eingangstür

- Doppelverglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden

- Fliesen- und Steingutböden

- Klimaanlage über Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern (gegen Aufpreis im gesamten Haus erhältlich)

- Keller mit Wassersammelsystem für Grau- und Regenwasser, individuelles Wasseraufbereitungssystem für den Pool

- Glasfasernetzwerk, SAT-TV-Anschluss

- Überdachter Außenstellplatz für ein Auto

- Privater Pool (6 x 3m)

- Hochwertige Badezimmerarmaturen

- Umfangreiche Außenbeleuchtung und Zypressenhecke

- Garten mit Naturrasen, Bäumen und Palmen

Hinweis: Die virtuellen und fotografischen Darstellungen von Möbeln und Dekorationsgegenständen dienen nur zur Orientierung und sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Optional sind hochwertige Möbeloptionen gegen Aufpreis erhältlich. Bitte erkundigen Sie sich für weitere Details. Der angegebene Verkaufspreis enthält nicht die gesetzliche Mehrwertsteuer von 10% für Neubauten und Kaufnebenkosten.