VILLA

Atemberaubende Villa mit privatem Pool und Dachterrasse in nagelneuem Gebäude.

€ 985.000

Diese exklusive Villa, die sich im malerischen Küstenstädtchen Colònia de Sant Pere befindet, wird ab Oktober 2023 bezugsfertig sein. Mit einem zeitgenössischen und nachhaltigen Wohnkonzept sowie einem privaten Pool und einer atemberaubenden Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick liegt diese Immobilie nur einen 500 Meter langen Spaziergang vom Strand, der Promenade und dem schönen Hafen entfernt.

Diese Residenz vereint Modernität und Nachhaltigkeit und nutzt natürliche Materialien und effiziente Installationen wie ein Wasseraufbereitungssystem, um ein einzigartiges Wohngefühl zu schaffen. Die Villa befindet sich auf einem ruhigen 436 m² großen Grundstück, umgeben von Zypressenbäumen, mit zwei Wohnetagen, einem Keller, einem Carport, einem privaten Pool, einer Sonnenterrasse und üppigen Gartenbereichen mit mediterraner Vegetation.

Mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen befinden sich die Systeme und Installationen der Villa im geräumigen Keller mit einer Größe von ca. 70 m². Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer führen beide auf eine Terrasse im Freien, die einen einfachen Zugang zur Sonne und zur frischen Luft bietet. Der Wohnbereich verfügt über hohe Decken und große Fenster, die zum Gefühl von Leichtigkeit und Eleganz beitragen. Eine Innentreppe verbindet die beiden Etagen miteinander.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon mit herrlichem Blick auf den Hafen. Die Dachterrasse ist das Highlight der Villa und verfügt über eine überdachte Treppe, einen faszinierenden Blick auf den Hafen und die Bucht von Alcúdia sowie ausreichend Platz zum Sonnenbaden oder für ein al-fresco Abendessen.

Der atemberaubende private Pool, umgeben von einer Sonnenterrasse, bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen und zu erholen. Die Preise für die neue Villa liegen zwischen 985.000 € und 990.000 €, zuzüglich 10% Mehrwertsteuer.

Die Fassade der Villa ist eine Kombination aus Natursteinverkleidung und Zementmörtelputz und verfügt über eine gepanzerte Eingangstür, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und motorisierten Jalousien mit Aluminiumlamellen, geflieste und Steinzeugböden, Klimaanlage mit Warm-Kalt-Luftquelle, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern sowie Warmwasser über eine Luftquellen-Wärmpumpe. Der Keller umfasst ein Wasseraufbereitungssystem, Grau- und Regenwassersammlung sowie -filtration zur Verwendung als Bewässerungswasser, einen Reservetank für Trinkwasser und ein individuelles Wasseraufbereitungssystem für den Pool. Die Villa verfügt auch über eine Telekommunikationsanbindung über ein Glasfasernetz, SAT-TV, einen überdachten Außenparkplatz für ein Auto, eine vollständig ausgestattete Dachterrasse sowie einen privaten Pool mit einer Größe von 6 x 3 m.

Die Badezimmereinrichtung der Villa umfasst hochwertige Sanitärinstallationen, montierte Kunstharz-Duschwannen und mehr. Die Immobilie verfügt auch über dimmbare Beleuchtung im Wohnbereich, Außenbeleuchtung rund um das Haus, eine Zypressenhecke (1,50 m hoch) und einen Garten mit Naturrasen, Bäumen und Palmen. Die virtuellen und fotografischen Abbildungen von Möbeln und Dekorationsgegenständen dienen nur zur Orientierung und sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Wenn Sie Ihre Villa ab dem Tag des Einzugs genießen möchten, wählen Sie eine der ausgezeichneten und hochwertigen Einrichtungsoptionen gegen Aufpreis. Die AKTUAL-Einrichtung kostet 43.700 € zuzüglich 21% Mehrwertsteuer