Grundstück in Font de Sa Cala zum Verkauf

€ 640.000

Wir freuen uns, Ihnen zwei benachbarte Solarimmobilien zum Verkauf in Sa Font de Sa Cala, Capdepera, vorstellen zu können. Diese atemberaubenden Wohngrundstücke bieten einen faszinierenden Meerblick und befinden sich in einer ruhigen, gehobenen Nachbarschaft, umgeben von üppigen Bäumen. Die beiden Grundstücke können gemeinsam für einen Gesamtpreis von 640.000 € verkauft werden und haben das Potenzial, maximal vier Häuser mit einer Gesamthöhe von 6 Metern in den Stockwerken Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss zu beherbergen. Die Fassaden haben einen erforderlichen Rückschritt von 4 Metern und sind für Wohnhäuser mit mehreren Familien zugelassen, mit einer Intensität von 1 Wohneinheit pro 350m2. Die Keller jedes Hauses können auf der Gesamtfläche von 1.418m2 errichtet werden, die auf dem Landesniveau gebaut wurden. Jedoch ist ein Vereinigungsprojekt der beiden Grundstücke erforderlich, um die maximale Fassade zum Meer hin zu haben, wobei etwa 29 Meter übrig bleiben. Die Immobilien unterstützen auch eine zwei Meter breite Dienstbarkeit, die am Rand liegt und den Durchgang kommunaler unterirdischer Einrichtungen wie Kanalisation und Regenwasser ermöglicht. Diese Dienstbarkeit beeinträchtigt die bebaubare Fläche oder seitlichen Rückschritte nicht und bleibt der Straße gegenüber geschlossen und nur für kommunale Dienste zugänglich. Diese Immobilien bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Haus oder die Häuser Ihrer Träume an einem erstklassigen Standort zu bauen, nur wenige Minuten mit dem Auto und nur 10 Gehminuten vom Strand, Geschäften und Supermärkten entfernt.