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Investitionsmöglichkeit: Sonniges Grundstück - Sparen Sie Kapital mit dieser Immobilie!

€ 99.000

Gelegen an der Costa de Canyamel, bietet dieses großzügige Grundstück eine günstige Südostlage an einem sanften Hang. Mit ausreichend Platz bietet das Grundstück das Potenzial, gemäß etablierter Richtlinien eine geräumige Residenz zu errichten. Das Komplex kann bis zu 30% oder etwa 539 qm abdecken, mit einer Bebaubarkeit von bis zu 0,6 qm / m² pro Baugrundstück oder etwa 1.079 qm. Eine maximale Bauhöhe von 7,5 m ist erlaubt, inklusive eines Kellers, Erdgeschosses und ersten Stocks. Überdachte Terrassen und Veranden können 100% zur Bebaubarkeitsbewertung beitragen, wobei nur eine offene Seite für 50% zählt. Offene Terrassen und ein Swimmingpool sind nicht in der Bebaubarkeitsmessung enthalten. Ein Parkplatz wird pro 75 qm / Gebäudefläche zugeteilt. Die Erlangung einer Baugenehmigung liegt in der Verantwortung des Käufers, obwohl wir bei Bedarf gerne einen lokalen Architekten vermitteln würden (mit Optionen in Deutsch, Spanisch und Englisch). Diese herrliche Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Vision von einer Traumvilla zu einem verhandelbaren Preis zu verwirklichen.

Infrastrukturell ist das Grundstück an die Wasser- und Stromversorgung angeschlossen und eine Telefonleitung ist bereits vorhanden. Das Abwasser nutzt eine "Fosa séptica" (Grube). Auf Anfrage kann das Grundstück in zwei Parzellen unterteilt werden. Die Gemeinde plant, eine Abwasserinfrastruktur sowie Upgrades für Stromversorgung und Straßen für das Siedlungsgebiet bereitzustellen. Mit der Umsetzungsphase des Infrastrukturprojekts wird die Ausstellung neuer Baugenehmigungen erwartet; es kann jedoch eine Zuweisung von Entwicklungskosten entstehen.