FINCA

Investitionsmöglichkeit: Großflächiges Grundstück von 1 Million m² zwischen Paguera und Es Capdella.

€ 15.000.000

Diese mallorquinische Immobilie aus dem 17. Jahrhundert im Südwesten der Insel bietet eine einzigartige Gelegenheit mit großem Potenzial. Gelegen zwischen Paguera und Es Capdella in Calvia, erstreckt sich das Anwesen über eine enorme Fläche von 124 ha. Die vorhandene Konstruktion erstreckt sich über 3.964 m² und kann durch weitere Entwicklung auf 5.341 m² erweitert werden. Bemerkenswerte historische Merkmale wie der zentrale Innenhof, die Ölpresse, die Stallungen und die steinerne Zisterne wurden ausgezeichnet erhalten. Das Dach wurde auch kürzlich ausgetauscht, komplett mit neuen Balken und Isolierung. Mit seiner Großzügigkeit, Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten dient die Immobilie als vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Bemerkenswert sind die beeindruckenden Meerblick, die von dem Anwesen aus genossen werden können, das sich fast von Es Capdella bis Paguera erstreckt. Die westliche Lage der Immobilie bietet eine enge Anbindung an die Palma-Andratx-Straße, die lokalen Annehmlichkeiten in Paguera und Zugang zum Meer. Mögliche Nutzungen umfassen die Umwandlung in ein 5-Sterne-Hotel, ein Jagdgebiet, Agrotourismus oder Weinherstellung. Einige Teile des Landes sind als Naturreservate geschützt, obwohl von bestimmten Punkten der Immobilie aus Meerblick noch sichtbar ist. Denkmalpflege schreibt vor, dass die Außenwände intakt bleiben müssen, aber Fassadenerweiterungen und eine potenzielle 1000 m² großflächige Erweiterung des Gebäudes auf 5000 m² sind auf Grundlage von Nutzungserwägungen möglich. Entsprechende Genehmigungen müssen natürlich eingeholt werden. Das Anwesen befindet sich innerhalb der Zuständigkeit von Calvia und grenzt im Norden an Puigpunyent und Estellencs, im Osten an Palma und im Westen an Andratx.