PLOT

"Wundervolles Grundstück mit Panoramablick auf den Ozean - Ideal für Investitionen"

€ 189.000

Diese atemberaubende Immobilie befindet sich auf den Hügeln von Canyamel und bietet einen unglaublichen Panoramablick auf die Bucht, das Meer und die umliegenden Felder und Wälder. Auf diesem Grundstück kann ein prächtiges Einfamilienhaus mit Pool gebaut werden, unter Einhaltung bestimmter Vorschriften wie einer 30%igen Gebäudeabdeckung, die etwa 539 Quadratmeter entspricht, einer Bebaubarkeit von 0,6m²/m² pro Grundstück, was etwa 1.079 Quadratmetern entspricht, einer maximalen Bauhöhe von 7,5m und drei Stockwerken, einschließlich Keller, Erdgeschoss und erstem Stock. Alle überdachten Terrassen und Veranden zählen zur 100%igen Bebaubarkeit, wobei nur offene Seiten die Hälfte dieses Prozentsatzes ausmachen. Offene Terrassen und ein Pool sind nicht in der Bebaubarkeit enthalten. Jedes 75 Quadratmeter große Gebäude bietet einen Parkplatz. Der Käufer ist für die Erlangung einer Baugenehmigung verantwortlich, kann jedoch Unterstützung von örtlichen Architekten, Bauunternehmern und Anwälten in Anspruch nehmen, die Deutsch, Spanisch oder Englisch sprechen. Strom und Wasser sind auf dem Grundstück vorhanden, und Verbesserungen in Form von Abwassersystem, Stromversorgung und Straßen sind im Gange. Obwohl Entwicklungskosten anfallen können, ist dieses Land eine hervorragende Investition für jemanden, der sein Traumhaus mit fachkundiger Unterstützung von Anfang bis Ende bauen möchte.