PLOT

Ruhiges Grundstück mit Inversionsimmobilie! Konfigurationsplan für den Bau verfügbar.

€ 235.000

Dieses beeindruckende Grundstück befindet sich in der ruhigen Urbanisation Costa de Canyamel und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen. Mit ausreichend Platz für ein angemessen großes Haus entspricht das Entwicklungspotenzial der Immobilie bestimmten Standards. Die Anlage ermöglicht eine Bebauung von bis zu 30% etwa 539m², während jedes Baugrundstück eine Bebaubarkeit von 0,6 m²/m² haben kann und somit ca. 1.079 qm ausmacht. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 7,5m, einschließlich Keller, Erdgeschoss und erstem Stock, während der Abstand zur Grenze 3m beträgt. Überdachte Terrassen und Veranden fallen unter die Bebaubarkeit, wobei offene Seiten als 50% gezählt werden. Offene Terrassen und Swimmingpools sind nicht in der Bebaubarkeit enthalten. Parkplätze sind im Verhältnis von einem Platz pro 75 m²/Bebauungsfläche erlaubt.

Der Käufer ist für den Erhalt der notwendigen Baugenehmigungen verantwortlich, und wir können ihn mit lokalen Architekten, Bauunternehmern und Anwälten verbinden, die englisch, spanisch und deutsch sprechen. Unsere Experten stehen Ihnen bei der Erlangung von Genehmigungen, Kostenschätzungen und Fortschrittsberichten zur Seite. Wir unterstützen Sie weiterhin, bis die offizielle Abnahme der Baumaßnahmen erfolgt ist.

Darüber hinaus steht ein Bauprojektplan zur Übernahme zur Verfügung, und Infrastrukturprojekte der Gemeinde umfassen ein Abwassersystem, eine Stromversorgung und Straßenverbesserungen. Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald diese Projekte in die Umsetzungsphase eintreten, unter Vorbehalt der erwarteten Entwicklungskosten.