VILLA

Neu errichtete Villa mit hochwertigen und energieeffizienten Merkmalen.

€ 2.250.000

Diese atemberaubende Finca, die voraussichtlich Anfang 2023 vollendet wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe des charmanten Dorfes Ses Salines. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 20.000 m2 liegt das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus, das von einer antiken Steinmauer umgeben ist, in idyllischer Lage und verfügt über ein individuelles Design sowie innovative, energieeffiziente Baumethoden.~Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m2, einschließlich zwei eleganter Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer teilweise möblierten Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer überdachten Terrasse von etwa 45 m2, die zu einem Grillplatz vor der Garage und einer weiteren Gästetoilette führt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den großen Swimmingpool, der nach alten Bestimmungen 48 m2 misst.~Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse von ca. 46 m2.~Dieses energieeffiziente Haus verfügt über hochisolierende Systeme, Climalit-Fenster, 24 Photovoltaikanlagen und Lithium-Batterien zur Bereitstellung von 13,9 KW Leistung. Weitere Merkmale sind eine Luftwärmepumpe (Aerothermie-System) und Fußbodenheizung.~Zwei Zisternen stehen zur Verfügung, eine für das Haus und eine für den Garten und den Pool, insgesamt ca. 40.000 Liter mit Regenwasserzuführung in die Garten-Zisterne. Gäste können auch das System zur Gewinnung von Trinkwasser aus der Luft nutzen.~Das Anwesen wird durch den Vorteil eines Kriechkellers vervollständigt, in dem Rohre und Stromleitungen im Falle von Beschädigungen leicht zugänglich bleiben. Abseits des Hauptwohnhauses befindet sich eine reizende, registrierte Hütte mit Natursteinwänden, die sich über 20 m2 erstreckt und über Strom und Wasser verfügt. Gäste könnten sie als kleine Wohnung, Studio oder sogar als Hobbyraum nutzen.~Dieses Projekt vereint erfolgreich luxuriöses maßgeschneidertes Design mit Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Der Käufer kann sogar Einfluss auf die letzten Fertigstellungsphasen nehmen.~