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Investitionsmöglichkeit: Gewerbeimmobilie zum Verkauf in der Plaça Major

€ 375.000

Hier ist eine mögliche Umformulierung:

Investitionschance in der Plaça Major: Dieses Gewerbeobjekt ist zum Kauf verfügbar und erzielt derzeit eine monatliche Mieteinnahme von 1.670 €. Mit einer Rendite von 5,5% pro Jahr und dem Potenzial einer Wertsteigerung ist es eine attraktive Option für Investoren. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 65 m2 und verfügen über eine gültige Lizenz zum Betrieb eines Cafés, einschließlich der Erlaubnis, eine Terrasse mit Sitzplätzen für 24 Kunden zu haben. Kürzlich von den Mietern renoviert, verfügt das Objekt über eine voll ausgestattete Küche mit von der Gemeinschaft der Eigentümer genehmigter Belüftung und zwei Badezimmern. Der Mietvertrag wurde 2018 unterzeichnet und hat noch sechs Jahre Gültigkeit. Inmitten von Palma gelegen, profitiert die Plaça Major von einem hohen Fußgängeraufkommen sowohl von Einheimischen als auch Touristen, dank ihrer Nähe zum Rathaus von Palma und Las Ramblas.