HOUSE

Geräumiges Stadthaus mit Garten, Pool, Mietgenehmigung und unendlichen Möglichkeiten.

€ 950.000

Diese prächtige Immobilie ist ein wahrer Schatz, versteckt im Herzen der Stadt. Der weitläufige Garten mit einem funkelnden Pool und einer Außenküche schafft eine einladende Atmosphäre, die Sie sicherlich begeistern wird.

Ursprünglich ein historisches Stadthaus, wurde die Immobilie in drei separate Einheiten aufgeteilt, von denen zwei derzeit für Ferienvermietung zur Verfügung stehen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, es wieder zu einer einzigen, großartigen Einheit umzuwandeln. Mit einer ETV-Lizenz für 10 Betten könnte die Immobilie sogar zu einem bezaubernden Bed & Breakfast umgestaltet werden.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 236 m² umfasst die Immobilie insgesamt 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, wie folgt aufgeteilt:

Der vordere Bereich umfasst eine Wohnung im Erdgeschoss mit einem Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Außenküche und einer Terrasse. Im ersten Stock gibt es eine weitere Wohnung mit einem offenen Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Galerie - die derzeit als offenes Schlafzimmer genutzt wird. Die Dachterrasse bietet eine wunderschöne Ferneblick auf das Meer.

Der hintere Bereich verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Draußen gibt es ein charmantes Gästehaus mit einem Schlafzimmer und einem Bad sowie ein weiteres Gebäude am hinteren Teil der Immobilie mit zwei Zimmern und einem Kamin. Der zentrale Treffpunkt im Sommer ist zweifellos die exquisite Außenküche neben dem funkelnden 8 x 4 Meter großen Swimmingpool.

Weitere Merkmale sind öffentliches Wasser und Strom, ein Regenwasserbehälter mit einer Kapazität von ca. 15.000 Litern, Internet, Satelliten-TV und vieles mehr.