PLOT

Günstige Lage mit einem geräumigen Gewerbegrundstück

€ 2.208.000

Diese Immobilie verfügt über ein geräumiges Gewerbegrundstück von etwa 2.944 Quadratmetern, das von der Gemeinde für die Nutzung im Dienstleistungsbereich zoned ist. Dieses große Grundstück bietet unschlagbare Bedingungen und bietet Platz für verschiedene Gewerbeflächen wie Versorgungszentren, Lagerhäuser, öffentliche Verkehrsterminals, Werkstätten, Garagen und Sammelparkplätze. Die Bebaubarkeit unterliegt bestimmten Standards: Erdgeschoss (60%) plus 1. Stock (60%) mit einer Bebaubarkeit von 3 m³/m² und einer Fassade von mindestens 15 m, einer maximalen Gebäudehöhe von 13 m, einem Abstand zur Rückgrenze von 4 m und einem Abstand zur Nachbargrenze von 4 m. Die Verantwortung für die Erteilung einer Baugenehmigung liegt beim Käufer, aber wir können Sie mit örtlichen Architekten, Bauunternehmern und Anwälten verbinden, die fließend Deutsch, Spanisch oder Englisch sprechen, um bei der Planungsgenehmigung, Kostenschätzungen und Überwachung des Baufortschritts zu helfen.

Darüber hinaus ist die Immobilie mit öffentlichen Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet. Da der Abriss des alten Gebäudes erforderlich ist, hat die Gemeinde beschlossen, diese Verantwortung zu übernehmen. Sie sind bei unseren Experten in guten Händen, die Sie durch jede Phase Ihres Bauprojekts begleiten, bis zur offiziellen Bauinspektion.