PLOT

"Geräumiges Solareigentum mit Strom- und Wasserverbindung"

€ 435.000

Diese Grundstücksbeschreibung bezieht sich auf ein unbebautes Grundstück am Stadtrand von Capdepera, das leicht zugänglich ist und von urbanisierten Straßen umgeben ist, mit bereits unter Bau befindlichen Grundstücken in der Nähe. Die Verantwortung für die Baugenehmigung liegt beim Käufer, aber die Gegend erlaubt den Bau einer modernen Villa mit einem Keller und zwei Etagen auf einer Fläche von 515m² und mit der Möglichkeit eines eingebauten Swimmingpools. Die Bauvorschriften geben einen Mindestabstand von 4 Metern zu allen vier Seiten an und als einzige bebaubare Option ist einen freistehendes Haus erlaubt. Es können Pflanzen im Keller, Erdgeschoss und ersten Stock platziert werden, wobei 30% des Baus im ersten Stock erlaubt sind. Das maximal zulässige Volumen oberhalb des Erdbodens beträgt 0,10 m³ / m². Wir können Kontaktdaten für einen örtlichen Architekten zur Verfügung stellen, der fließend Deutsch, Englisch und Spanisch spricht.

Das Grundstück ist bereits mit einem Projektvorschlag ausgestattet und verfügt über einen vorhandenen Wasseranschluss, einen neuen Stromanschluss von 2017 und einen Schmutzwasseranschluss in derselben Straße. Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über einen abgelaufenen Antrag auf Bauarbeiten aus dem Jahr 2003.