Einzigartige 15-Hektar Finca zum Verkauf in der malerischen Berglandschaft des Hafens von Soller

€ 3.500.000

Diese einzigartige Immobilie liegt in einer exklusiven Enklave im Puerto de Soller auf einem Grundstück von fast 14,7 Hektar, das als ARIP-Zone und Teil des ANEI ausgewiesen wurde. Die Immobilie verfügt über alle vorhandenen Gebäude von vor 1956 und hat ein immenses Potential, zu einem einzigartigen Anwesen umgebaut zu werden, mit der Möglichkeit, die alten Gebäude zu renovieren. Gemäß den aktuellen Bestimmungen kann auf 50.000 Quadratmetern dieser Art von Land nur ein Haus von 240 Quadratmetern gebaut werden. Die Gebäude sind gut ausgerichtet und bieten herrliche Ausblicke auf die Bàlitx-Gebirge und viel Privatsphäre im Sonnenlicht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Es gibt zwei unabhängige zweistöckige Häuser, das Haupt- oder alte Haus hat eine Wohnfläche von etwa 308 Quadratmetern und eine erneuerte Wohnberechtigungsurkunde für acht Personen. Das zweite Haus verfügt über einen Wohnbereich von rund 98 Quadratmetern und eine Wohnberechtigungsurkunde für sechs Personen. Außerdem gibt es einen Lagerraum von etwa 49 Quadratmetern.

Die Immobilie verfügt auch über ein großes zweistöckiges landwirtschaftliches Gebäude von 188 Quadratmetern, das früher für Geflügel- und Schweinezucht genutzt wurde, und eine Garage von 41 Quadratmetern mit Flachdach. Zwei kleine, alte Veranden mit einer Gesamtfläche von 182 Quadratmetern und ein kleines Haus mit einer landwirtschaftlichen Veranda von 40 Quadratmetern befinden sich im erhöhten Bereich des Grundstücks. Ein schöner Wasser-Schacht mit ausreichendem Wasserfluss, ein weiterer Wasserbehälter "safareig" von 66 Quadratmetern und ein Bereich für Gemüsegärten vervollständigen die einzigartigen Merkmale der Immobilie. Es gibt auch schöne gemütliche Ecken mit viel Charme auf dem gesamten Grundstück.

Ein schönes Renovierungsprojekt könnte für die Gebäude der Immobilie in Betracht gezogen werden, das sie bewahren und wiederherstellen würde, sowie die Dächer repariert und die Wände des landwirtschaftlichen Gebäudes verkleidet, um seinen Charme im Einklang mit der Umgebung zu erhöhen. Das Grundstück hat Hänge mit Kilometern von Steinmargen "pedra en sec", die seit Jahrhunderten genutzt werden, um ein rauhes Gelände in einen bewohnbaren Ort zu verwandeln, während sie seine Schönheit bewahren und eine alte Straße, die bis an die Spitze des Grundstücks führt.

Wenn Sie eine private und dennoch gesellige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einer bergigen, ruhigen Umgebung suchen, bietet diese Immobilie mit ihrem großen Potential eine solide Investmentmöglichkeit auf kurze und lange Sicht in einer wunderschönen Umgebung, die es zu erkunden gilt.