VILLA

Die Château Villa Italia von Port Andratx

€ 13.000.000

"El Castillo" ist ein renommiertes Gebäude am Hafen von Andratx, das einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Ursprünglich in den 1950er Jahren als Sommerresidenz für die De Vitta Familie erbaut, die Pioniere im Bauwesen des Hafens waren, wurde das Hotel Villa Italia im Jahr 2009 komplett renoviert. Auf sechs Etagen mit insgesamt 1.145 Quadratmetern nutzbarer Fläche verfügt diese außergewöhnliche Immobilie über eine geräumige Master-Suite mit einer privaten Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Hafen bietet. Darüber hinaus gibt es fünf Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, eine Einliegerwohnung für ein Personal / eine Nanny mit eigenem Eingang und Wellnessbereiche mit Innenpools.

Die Außenbereiche dieses außergewöhnlichen Anwesens sind perfekt, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Mit vielen Möglichkeiten zur Entspannung, wie sonnigen Dachterrassen, einer ruhigen Pool-Lounge und wunderschön angelegten Gärten, fühlt es sich wie ein Luxushotel an. Die Immobilie hat auch das Potential, ein beträchtliches Gästehaus im oberen Bereich hinzuzufügen, verschiedene lichtdurchflutete Wohnbereiche im mediterranen Stil, einen beheizten Außenpool, Entspannungs- und Spa-Bereiche, Fitness- und Yoga-Retreat-Zonen, einen Whirlpool, Garagenplätze, Aufzüge zu allen Etagen, Kino, Bar, rustikalen Weinkeller, unzählige Terrassenbereiche, Wärmepumpe-, Solar- und KNX Smart Home Control/Alarmsysteme sowie ein einzigartiges Lüftungssystem während Abwesenheiten.

Die Planung des Projekts umfasst eine große Küche mit separater Bodega, ein Esszimmer, eine Master-Suite mit Studio, ein großes Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine private Terrasse. Es gibt auch fünf weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, eine Personalwohnung mit eigenem Zugang und einem Bad en-suite sowie eine elegante Eingangshalle mit drei Gästetoiletten. Der Wellnessbereich verfügt über einen Innenpool, einen Entspannungsbereich, eine Sauna, eine Dampfsauna, eine Dusche und eine Toilette. Der beheizte Außenpool verfügt über eine spezielle Solarabdeckung, und es gibt auch verschiedene andere Pools, Sonnenterrassen, Whirlpools und Daybed-Zonen mit einem Wasserlauf, die dieses Anwesen perfekt für Outdoor-Unterhaltung machen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, einschließlich Yoga- und Kino-Bereichen, einer Bar, einem Weinkeller und zwei Aufzügen. Die energieeffizienten Heiz- und Klimaanlagen nutzen Luftwärmepumpen und Solartechnologie, während das KNX Smart Home Control-System, das Alarmsystem, die Infrarot-Außenschirmung und das einzigartige Lüftungssystem während Abwesenheiten zusätzliche Sicherheit und Energieeffizienz bieten. Ein Energiebericht ist derzeit in Arbeit.