Capdepera Finca: Herrliche Lage und unglaublicher Charme

€ 900.000

Dieses fabelhafte 3,3-Hektar-Ackerland ist jetzt zum Kauf verfügbar. Es befindet sich am Hang des Puig de Sa Cova Negra in Capdepera, nur 5 Minuten vom beliebten Touristenziel Cala Ratjada an der Ostküste entfernt. Deutsche Staatsbürger bevorzugen besonders diese Gegend. Das Grundstück bietet einen Panoramablick auf die Altstadt von Capdepera und liegt 6 Kilometer vom Golfplatz "Roca Viva" entfernt. Durch seine ideale Hanglage ist es perfekt für Weinberge geeignet, und es besteht sogar die Möglichkeit, eine landwirtschaftliche Lagerhalle oder einen Keller mit einer Fläche von etwa 320 Quadratmetern zu bauen. Zwei flache Bereiche befinden sich im unteren Teil des Landes mit fruchtbarem Boden, der sich für Anbauflächen wie Paddocks oder Weinberge eignet. Der obere Teil ist hauptsächlich von altem Baumbestand wie Eichen, Kiefern und Buschland bedeckt. Das Grundstück ist von Steinmauern ("marges") umgeben. Neben dem schönen Stein-Dreschplatz stehen zwei individuelle Wasserbrunnen und ein Wasser-Kanalanschluss zur Verfügung. Die vorläufige Baugenehmigung erlaubt den Bau eines 320-Quadratmeter-Zweistöckers (maximale Höhe von 4 Metern pro Stockwerk) sowie eines Kellers, einem Swimmingpool und überdachten Terrassen. Die Lage des Grundstücks auf der oberen Ebene, 10 Meter von der Kante entfernt, fügt ein zusätzliches Element der Auszeichnung hinzu und grenzt auch an die Naturgebiete von besonderem Interesse ANEI an. Zusätzlich sind architektonische Designs verfügbar.