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Baugrundstück in Cala Ratjada zum Verkauf

€ 300.000

Dieses städtische Grundstück befindet sich in der charmanten Lage von Cala Ratjada, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und der malerischen Promenade entfernt, die eine vielfältige Auswahl an Restaurants mit atemberaubendem Meerblick bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem Eckgrundstück und liegt an einer Nebenstraße, die von einer Mauer umgeben ist und über einen Wasserzugang verfügt, aber derzeit keine Stromversorgung aufweist (eine Stromversorgung auf Straßenniveau ist jedoch leicht zugänglich). Das Grundstück verfügt über eine minimale Fläche von 200 m2 mit einer minimalen Fassade von 10 Metern, einen Belegungsgrad von 70%/100% und ein maximales Volumen auf dem Land von 8,4-12 m3/m2 und unterirdisch von 2,8-4 m3/m2. Die zulässige Höhe auf diesem Grundstück beträgt bis zu 12 Meter, bestehend aus einer Kombination von Keller, Erdgeschoss und 3 zusätzlichen Geschossen. Zusätzlich ist ein Intensitätsindex von 1 Wohnung pro 50 m2 Land zulässig für die Nutzung als Einfamilienhaus, bis zu 6 Apartments, als Hotel, Restaurant, kommerzielle, soziale Unterstützung, religiöse, sportliche oder administrative Praxis, bietet ideale Möglichkeiten für kleine Investoren oder Entwickler. Steuern, Grundbuch- und Notargebühren sind nicht im Verkauf enthalten. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und beantwortet gerne alle Fragen oder gibt weitere Erläuterungen.