PLOT

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Spektakuläres Grundstück mit Meerblick und beeindruckenden Entwicklungsplänen.

€ 240.000

Überarbeitete Beschreibung:

Mitten in den üppig grünen Hügeln von Costa Canyamel bietet dieses bemerkenswerte Anwesen einen Rückzugsort der ungestörten Ruhe und Gelassenheit zum Bau Ihres Traumhauses mit einem unglaublichen Blick auf das Meer. Ein nicht genehmigter Bauplan mit detaillierten Planungs- und Ausschreibungsunterlagen von einem Architekten steht Ihnen zur Verfügung und ist im Preis inbegriffen.

Bitte beachten Sie jedoch, dass die Bebaubarkeit des Grundstücks folgende Standards einhält: Überbauung um bis zu 30%, ein Baumöglichkeitswert von 0,6 m² pro Gebäude pro m² Grundstück, eine maximale Gebäudehöhe von 7,5 Metern, ein Keller, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss als Optionen für die Anzahl der Etagen, ein erforderlicher Abstand von 3 Metern zur Grenze, und überdachte Terrassen und Veranden, die zu 100% zum Baumöglichkeitswert beitragen, sowie offene Terrassen und Schwimmbäder, die von den Baumöglichkeiten ausgeschlossen sind. Jede Fläche von 75 m² Gebäude hat einen entsprechenden Parkplatz.

Die Beschaffung einer Baugenehmigung liegt in der Verantwortung des Kunden, aber wir helfen Ihnen gerne bei der Kontaktaufnahme mit lokalen Architekten, Bauauftragnehmern und Anwälten, um Sie bei dem Prozess zu unterstützen. Unsere Experten können auch bei der Beschaffung von Baugenehmigungen, Kostenschätzungen und der Kommunikation des Baufortschritts während Ihrer Abwesenheit behilflich sein. Und als ob das nicht genug wäre, führt die Gemeinde ein Infrastrukturprojekt zur Entwicklung eines Abwassersystems und zur Verbesserung der Stromversorgungs- und Straßensysteme durch.

Es ist zu erwarten, dass neue Baugenehmigungen erteilt werden, sobald das Infrastrukturprojekt in die Umsetzungsphase geht, und die Entwicklungskosten entsprechend geteilt werden. Mit diesem Grundstück sind Sie während des gesamten Prozesses bis zur offiziellen Projektabnahme in guten Händen.