PLOT

at the Top of a Hill with Panoramic Views of the Ocean Stunninges Meer-Blick-Investmentobjekt: Hanggrundstück auf der Spitze eines Hügels mit Panoramablick auf das Meer.

€ 194.000

Diese atemberaubende Immobilie verfügt über azurblaue Gewässer in der Bucht von Canyamel sowie malerische Sandstrände und üppig bewaldete Hügel, die alle den perfekten Hintergrund für Ihr Traumhaus bieten. Mit einem bewaldeten Hanggrundstück und atemberaubendem Meerblick können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und die perfekte Villa mit Pool entwerfen, immer in Absprache mit der Baubehörde. Die Immobilie hat ein Entwicklungspotential von etwa 539m², mit einer Bebaubarkeit von 0,6 m² / m² pro Baugrundstück, insgesamt etwa 1.079 qm. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 7,5m mit einem Keller, Erdgeschoss und erstem Stock, sowie einem Abstand zum Limit von 3m. Die überdachten Terrassen und Veranden sind zu 100% bebaubar und offene Seiten zu 50%, während offene Terrassen und ein Swimmingpool nicht mitgezählt werden. Jedes 75 m² / Baubereich hat Anspruch auf einen Parkplatz. Strom und Wasser sind bereits auf dem Grundstück vorhanden und es gibt ein Gemeinde-Infrastrukturprojekt für den Bau eines Abwassersystems, einer verbesserten Stromversorgung und Straßen, das neue Baugenehmigungen ermöglicht. Diese erstaunliche Immobilie bietet auch die Hilfe von lokalen Architekten, Auftragnehmern und Anwälten, die Deutsch, Spanisch und Englisch sprechen und Ihnen bei der Erlangung einer Baugenehmigung, der Kostenschätzung und der Überwachung des Baufortschritts helfen. Schließlich ist mit einer Zuteilung von Entwicklungskosten zu rechnen.