COMMERCIAL

"Zentral gelegene Campo-Warenlager: G 09 a + b CM mit ausreichend Platz"

€ 6.001.000

Diese zentral gelegenen Industrielagerhäuser in Campos bieten ausreichend Lagerfläche für Unternehmen. Das Gelände umfasst vier Lagerhallen, von denen zwei an einen Verwandten des Besitzers vermietet sind, während die anderen beiden zur Vermietung zur Verfügung stehen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine breite Gittertür mit manuellem Öffnen und Außenbereich von etwa 200 m2. Lagerhaus a ist das kleinere der beiden und verfügt über 170 m2 Fläche, eine Eingangstür und eine Zufahrtstür für LKW mit einer Höhe von etwa 2,50 m. Es verfügt über elektrisches Licht und eignet sich für unverglaste Fenster. Lagerhaus b ist größer mit einer Fläche von ca. 430 m2, verglasten Fenstern, einem Badezimmer mit Dusche, einer Eingangstür sowie einer Zufahrtstür für LKW mit einer Höhe von ca. 4,30 m. Der Besitzer kann eine Wasserpumpe zur Verfügung stellen. Es gibt keine Genehmigungen oder Lizenzen für die Nutzung. Die Lagerhallen können unabhängig voneinander oder zusammen gemietet werden. Wenn beide Lagerhallen gemietet werden, besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land von ca. 4.600 m2 zu nutzen, das an den Bau angeschlossen ist. Obwohl das Land möglicherweise geräumt werden muss, wenn der Stadtrat es für den städtischen Transit benötigt, ist es teilweise von einer Mauer umgeben, flach und baumlos. Die monatliche Miete für Lagerhaus a beträgt € 600 / Monat und für Lagerhaus b € 1.000 / Monat. Die gemeinsame Miete für beide Lagerhallen mit der Grundstücksnutzung beträgt € 1.600 / Monat. Die Mindestkaution beträgt zwei Monate, und zusätzliche Kosten für Strom, Müll, IBI und Wasser sind separat zu entrichten. Die örtlichen Annehmlichkeiten befinden sich in etwa 300 m Entfernung, während es ca. 35 km bis Palma sind.