HOUSE

Zwei Doppelhaushälften mit Poolbereich und einer Genehmigung für Ferienvermietungen.

€ 2.800.000

Diese schicken Doppelhaushälften bieten alle modernen Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann, einschließlich eines privaten Poolbereichs und Ferienvermietungslizenzen. Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Straße in Can Pastilla, nur einen Steinwurf entfernt vom Meer und der Cala Estancia, und bieten die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und bequemem Zugang zu örtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Diese Eigenschaften verfügen über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen mediterranen Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann, und sind ein Muss in Mallorca. Can Pastilla ist ein begehrtes Dorf aufgrund seiner strategischen Lage in der Nähe des Flughafens, der Hauptstadt Palma und dem schönen Playa de Palma.

Diese beiden atemberaubenden Häuser wurden im Jahr 2008 gebaut und teilen sich ein großzügiges 1.200 m² großes Grundstück und eine geräumige Gebäudefläche von 900 m² (je 450 m²) auf zwei Etagen und eine Kellerebene. Die Häuser verfügen über zwei Wohn- und Esszimmer, zwei Küchen, 14 Schlafzimmer, acht Badezimmer und zwei separate WCs. Jedes Haus verfügt über eine Dachterrasse und eine Außenterrasse, die zum Pool- und Gartenbereich führen, mit Doppelverglasung, Klimaanlage und teilweise Parkettböden. Diese Eigenschaften haben Ferienvermietungslizenzen für insgesamt 22 Gäste (je 11 Gäste) und wurden seit 2011 durchgehend genutzt und generieren derzeit einen erheblichen Jahresumsatz von 140.000 € nach Abzug von Dienstleistungskosten - dies beinhaltet nicht das Mieteinkommen von 900 € pro Monat für jedes der beiden Apartments im Keller.

Die jährlichen Grundsteuern für jedes Haus betragen ungefähr 1.200 € und die Eigentümer zahlen jährlich 126 € für Abfallgebühren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschönen Einkommensgenerierenden Häuser in einer sehr begehrten Lage zu besitzen!